Comprar una casa nueva puede ser un momento emocionante para cualquier persona. Los sentimientos de comprar una casa y pensar en cómo instalarla pueden hacer que cualquier persona se olvide del sueño. Sin embargo, la realidad es que necesitará hacer algunas cosas antes de la compra, como inspeccionar la casa en busca de fallas y problemas fundamentales, quizás causados por las termitas que se comen en los espacios oscuros donde se puede encontrar madera. La inspección de una casa en busca de termitas debe ser realizada por un especialista. Deberá contratar a un inspector de termitas para examinar los cimientos internos de la casa y ver si vale la pena comprarla o si la infestación ha hecho que la casa sea un peligro a la espera de suceder. Siga estos consejos para encontrar y contratar un inspector de termitas.
Busque un inspector de termitas
Puede encontrar muchas personas capacitadas en el arte de encontrar infestaciones de termitas y resolver estos problemas dañinos. La primera opción es preguntar a sus amigos, compañeros de trabajo o vecinos si conocen a un inspector o especialista en termitas. Si es así, es posible que desee darle una oportunidad a este candidato. Ahora, si esta opción no está disponible, es posible que desee echar un vistazo a las páginas amarillas donde debe encontrar listados de varios especialistas en termitas en su área. Tenga en cuenta que algunos son individuos o empresas que brindan servicios de inspección y erradicación de termitas. Las personas que brindan el servicio pueden ser más baratas que las empresas. Por otro lado, las empresas probablemente proporcionarán especialistas más calificados. También puede consultar los anuncios de los periódicos o hacer una búsqueda rápida online para encontrar un especialista.
Solicitud de cotización
Comuníquese con cada posible inspector de termitas con el que se encuentre y solicite una cotización para la inspección de termitas. Esto no debería costar demasiado, ya que todo lo que realmente tienen que hacer es revisar una casa en busca de termitas. No se requerirá la matanza masiva de termitas ya que aún no ha comprado la casa. Pida a todos sus prospectos que envíen los gastos de la inspección.
Solicite ver la licencia
Los inspectores de termitas pueden requerir una licencia dependiendo del estado en el que trabajen. Si el estado requiere una licencia de este tipo, asegúrese de que el inspector la tenga. Nunca contrate a nadie que no pueda presentar una licencia. Al mismo tiempo, sería prudente que contratara a un inspector que esté asegurado y afianzado de modo que, si se produce algún daño durante la inspección causado por el inspector, la compañía de seguros lo pagará.
Contrata al inspector
Compare las cotizaciones que reciba y contrate al candidato más adecuado según el precio y la experiencia. Firme un contrato si lo considera necesario, sin embargo, siempre puede acordar los términos verbalmente.
Espere un informe de control de plagas.
Programe una hora para la inspección y espere a que se complete el informe completo de control de plagas que debe incluir las termitas. Una vez que se realiza la inspección y el inspector de termitas envía su informe, entonces realmente puede decidir si comprar la casa o no. Asegúrese de que el inspector pueda acceder a todos y cada uno de los rincones de la casa para garantizar una inspección total.
El informe puede indicar problemas etiquetados en secciones. Si los problemas se enumeran en la Sección I, el vendedor deberá pagar las reparaciones. Si los problemas están etiquetados como Sección II, entonces el comprador, que es usted, será responsable de las reparaciones.
